而明臻賣給自己的茶園，之所以沒有把極品茶樹都給挖了，一是因為，那個茶園中的茶樹，百分之九十九的原因，都因為水質的原因到了不同程度的污染。
二則是因為，和明臻簽訂了一條不公正的合約，自己若是把這個茶園盤活了，對明臻來說，是穩賺不賠的買賣，比起自己單純給他5000萬要得利更多。